Maneras de hacer una gran primera impresión al vender su hogar

Cuando usted está vendiendo su casa puede ser abrumado con la complicada naturaleza de todo lo que sucede al alrededor, desde recordar pagar los honorarios de su agente de bienes raíces, responder a las preguntas de los compradores potenciales y la preparación para las jornadas de “open house”. Con el fin de hacer una gran primera impresión para la venta de su casa aquí hay algunos consejos a tener en cuenta, especialmente para los sitios de ventas por internet:

1. Arregle todo. Asegúrese de que su casa se ve impecable y limpia de arriba a abajo. Vuelva a pintar, cambie las ventanas y cuide bien de los pequeños detalles. Al tenerla ordenada y limpia durante las visitas podrá mostrar no solo el mero valor de la inversión, sino el resultado final de tenerla presentable.

2. Tenga en cuenta las mejores prácticas cuando haga la presentación. Tome los consejos de su agente de bienes raíces con el fin de tener una idea de cómo y qué funciona en un open house. La mayoría de la gente recomienda no estar presente durante el recorrido, ya que esto le dará a los compradores potenciales y sus agencias de bienes raíces el tiempo y el espacio para hacer las preguntas que necesitan hacer, leer detenidamente la propiedad y conseguir una buena sensación. Quite todo el alboroto y los rastros de 'usted', como fotos de la familia, para que sea más fácil para los compradores potenciales verse a sí mismos en su posible nuevo hogar.

3. Permanecer disponible para todas las preguntas por teléfono, correo electrónico y redes sociales. La comunicación oportuna y profesional con los posibles compradores y sus agentes de bienes raíces es esencial y te pondrá millas por encima de otras personas que venden sus casas. Si usted aclara las formas en que puede ser contactado para obtener más información acerca de la casa, asegúrese de verificar regularmente los canales para ser el más disponible. Responda a las preguntas grandes y pequeñas, suba más fotos si es necesario, y no tenga miedo de hacer un seguimiento con las personas interesadas.

4. Interactúe con los agentes inmobiliarios y compradores potenciales socialmente, profesionalmente, y con humor. Usted y su agente de bienes raíces deben de asegurarse estar disponible para reunirse con otros compradores interesados y que permanecer en la misma página con los demás. Si esta es su primera venta de casa o si tiene algunas bajo su cinturón, sepa que cada venta es siempre diferente de la última. Sea respetuoso con el tiempo de los demás, profesional en sus interacciones, y humorístico cuando se trata de los detalles que a menudo pueden ser abrumadores.

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